发布日期：2025-07-06 12:49 点击次数：150
本文起首：期间周报 作家：特约记者 冯丽君五月色婷婷
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钞票欠债率升至 58.25%、现款比率为 0.29%，然而龙星科技（002442.SZ）仍旧风光拿出逾 6800 万元现款收购实控东说念主犬子开发的期房。
4 月 1 日晚，龙星科技发布对于购买钞票暨关连走动的公告，公司拟于河北省沙河市就近购买沙河市中豪房地产开发有限公司（下称"中豪房地产"）开发开拓的中豪 · 熙湖悦府技俩 27 号楼栋（下称"该楼栋"），用于职工寝室和巨匠公寓。
值得阐述的是，中豪房地产为龙星科技实控东说念主刘山河之女刘英飞凯旋抑止的企业，这笔关连走动的合感性、必要性以及"是否挫伤中小鞭策的正当权力"齐值得究诘。
4 月 3 日，期间周报记者给龙星科技发去了采访邮件，边界发稿尚未获取对方陈述。
6800 万购买实控东说念主之女的期房
龙星科技公告浮现，本次购买的该楼栋为期房，请托圭臬为毛坯，交房时辰暂定为 2026 年 12 月 31 日。该楼栋的房屋建筑结构为地上 17 层，地下 1 层，总建筑面积 12338.67 闲居米，配套地下车位 127 个。
中联钞票评估集团山东有限公司罗致市集法对上述钞票进行了评估，价值约为 7391.52 万元。后经两边协商，细目成交价钱约为 6837.83 万元。
对于上市公司而言，收购钞票最蹙迫的两点等于合感性与必要性。按照上述成交价钱，该楼栋的毛坯房每平米房价约 5542 元。
4 月 2 日，期间周报记者查询"安堵客"的沙河市中豪 · 熙湖悦府技俩二手房挂牌价发现五月色婷婷，龙星科技"提前付费整栋打包买"的价钱似乎并无显明上风。
现在，"安堵客"的中豪 · 熙湖悦府技俩挂牌在售房产有 4 套，其中毛坯在售房价钱约 5385 元 / 平米，比较龙星科技 5542 元 / 平米的"打包价"（同为毛坯请托）更低；而简装、精装房二手房挂牌价则略高，但比较前者仍具性价比，龙星科技这次的购买上风不详就在于多了车位。
图片起首：安堵客
"一方面，以此诱惑外地时刻巨匠、科研精英以及高等处理东说念主员加入公司，为公司注入高大的智谋与活力；另一方面，为远距离通勤的职工提供节略的责任和生存配套条款，升迁职工的责任体验与餍足度。"龙星科技在 4 月 1 日晚的公告中谈及了本次购买商品房及车位，中枢认识在于有劲辅助东说念主才引进与东说念主才保留计谋的落实。
龙星科技的三名独董刘鹏飞（北京颐合中鸿讼师事务所讼师）、李馨子（中央财经大学管帐学院副清楚）、阎丽明（中兴财光华管帐师事务所（极端芜俚结伴）结伴事务监督委员会主任）均暗意，本次走动罢黜了市集订价原则，价钱公允，未挫伤公司和鞭策尤其是中小鞭策的正当权力。"咱们容许公司本次关连走动事项。"
然而，在房地产市集低迷的布景下，龙星科技豪掷 6837.83 万元去购买上市公司实控东说念主刘山河犬子刘英飞开发的期房楼盘，这次关连走动是否"挫伤公司和鞭策尤其是中小鞭策的正当权力"，只可"各执己见、智者见智"了。
要知说念，6837.83 万元对于中豪房地产而言可谓是"天降大单"。
2024 年，中豪房地产的贸易收入为 3.89 亿元，净利润为 2268 万元。龙星科技这次的 6837.83 万元购房款险些等于中豪房地产 2024 年营收的 17% 傍边。边界 2024 年末，中豪房地产净钞票约 1.25 亿元，该楼栋总价款逾越其净钞票的 50%。
现款流压力或已隐现
从付款神志上来看，中豪房地产似乎在无间回笼资金。
龙星科技 4 月 1 日晚的公告浮现，6837.83 万元的购房款，最初须在公约矍铄后的五个责任日内付该楼栋总价款的 30%；其次，再差异于 2025 年 7 月 1 日前、2025 年 12 月 31 日前支付该楼栋总价款的 30%、30%，即在 2025 年内付清该楼栋总价款的 90%，共计约 6154 万元，剩余 10% 于该楼栋交房日支付。
对于 2026 年底智商请托的期房，龙星科技险些等同于是给中豪房地产"垫资造房"。
全体来看，龙星科技并不算是一家"有钱豪横"的企业，现款流压力或已隐现。
格林童话2024 年，龙星科技罢了贸易收入 43.55 亿元，同比增长 1.95%；归母净利润 1.42 亿元，同比增长 28.70%。然而，该公司同期的"规划行径产生的现款流量净额"为 -0.58 亿元，同比下滑 145.58%。
Wind 数据浮现，边界 2024 年 12 月 31 日，龙星科技的钞票欠债率为 58.25%，较 2023 年末增长 3.51 个百分点；现款比率为 0.29，较 2023 年末 0.24 增多 0.05 个百分点。
更蹙迫的是，龙星科技同期的现款到期债务比为 -9.34%，这是曩昔三岁首次出现的事情。
从现款流的角度来看，边界 2024 年 12 月 31 日，龙星科技的 26.45 亿元的流动钞票中，10.43 亿元是应收账款、6.91 亿元是应收款项融资、4.74 亿元是存货，仅有 3.11 亿元货币资金；然而在 10.98 亿元的流动欠债中，3.14 亿元是短期借债、4.63 亿元是应对单子及应对账款、还有 1.97 亿元的"一年内到期的非流动欠债"。
龙星科技的现款流是否充足，一目了然。
从公告来看，龙星科技的关连走动相通。2024 年，龙星科技骨子向关连方采购运载、住宿、餐饮等总金额约为 5244.57 万元，而这些的关连方包括龙星科技实控东说念主刘山河的妃耦刘好意思芹、弟弟刘红山等东说念主。
同期，龙星科技对于 2025 年将与关连方发诞辰常关连走动触及金额的预期约为 6360 万元，只增不减。
这次，在自身现款流存在压力的情况下，龙星科技还要提前付费购买实控东说念主犬子开发的期房钞票五月色婷婷，且价钱并无显明上风，合感性与必要性安在？究竟有莫得挫伤中小鞭策的正当权力呢？
