发布日期：2025-07-06 13:13 点击次数：69
"走出老的框框奇米影视第四色，放下畴前、放下身材，上前看。"
3 月 19 日，易居（中国）控股有限公司董事局主席周忻刚刚在我方公司主理的大会上发表了一篇主题为《放下、学习、上前看，中国房地产锦绣前景》的演讲，两周之后，就赶在明朗节前发布了"中国房地产首个 AI Agent（智能体）" 克而瑞 AI。
周忻说，"我有过盘算叫它‘ AI 克而瑞’，以为咱们要颠覆我方，用 AI 把克而瑞（易居集团旗下的盘考院）的东西作念一遍。"
这款智能体刻下惟有网页版，况且只在小范围内进行内测。它的主邀功能模块包括：搜索、著作、敷陈、常识库四部分，况且只聚焦于房地产垂直鸿沟。
克而瑞 AI Agent 内测页面
第一次通过线上直播发布这款居品之后，4 月 8 日，周忻又从上海飞到北京，有益在线底下向媒体去演示这款智能体。
在搜索模块，用户提问之后，克而瑞 AI Agent 连合外部汇集公开信息和易居里面数据库，将搜索到的府上进行阅读分析，进见划定的回来索取，并以差别归纳重心、列示图表的时势呈现。
在分析回答部分的前边，会展示搜索的信息开首。
在回答划定的后头，还有关系的追问问题。这小数和豆包等 AI 居品的想象比拟相像。
在"著作"模块，克而瑞 AI Agent 的写稿历程为：分析写稿想路（近似 DS 的展示过程）、麇集写稿素材、整理素材分析、搭建素材脑图、生成著作初稿、校对、完成著作写稿 7 个步调。
在"素材脑图"部分，不错在想维导图中对结构和素材进行替换、调改写稿想路，终版著作也不错平直在线上界面进行修改，体验近似于线上文档。
著作创作完成后，会发手机短信辅导，文稿不错平直导出。
生成著作的过程
据先容，克而瑞 AI Agent 按照革命想象的不动产行业写稿责任流（Workflow）自主扩张，并会自主判断调用克而瑞数据库及 RAG 常识库，以确保著作专科度及准确度。著作创作类型包含了楼市测评、地块解读、战略分析等，掩饰住宅、购物中心、二手房、家居建材等多个细分鸿沟。
不外，36 氪作家在测试中看到：图片素材部分持取的并非最新素材，而是夹杂了 2017 年、2020 年等历史素材。
生成著作
对此，周忻修起称：AI Agent 更遑急的变装定位，应该是一个器具，在使用写稿著作功能完成任务之后，需要使用者去作念一些主动性的修改、证据责任。
"敷陈"模块，是克而瑞 AI Agent 的最中枢部分，它的数据开首主要来自克而瑞盘考院的里面数据库，包含了住宅、地皮、办公、贸易、租出、康养、产城、文旅、企业、宏不雅战略等各个细分鸿沟。
周忻披露，为了允洽 AI 的调用逻辑，克而瑞把往年的数据、敷陈一说念梳理、重构，这一部单干作破钞的元气心灵和本钱比拟高。
凭证先容，克而瑞 AI Agent 可凭证敷陈类型生成撰写大纲及逐页分析骨子，并可自动在克而瑞数据库中调用所需数据，无论是区域市集月报、寰球年度敷陈如故作念技俩研判、地皮投资测算王人能智能高效完成。
36 氪在测试中看到，对于市集月报、城市月报等克而瑞积贮了巨大数据库，并及时更新的细分鸿沟，克而瑞 AI 的测试推崇更优秀，且生成敷陈的用时较短。
但在"法拍房评估敷陈"等比拟冷门的细分鸿沟，如故出现了使用数据的滞后性问题。
"常识库"模块分为两个主邀功能，一是对克而瑞畴前 20 多年千里淀的数据库中各类文件、稿件、敷陈的调用；另一个功能是用户创建我方的常识库。
"咱们不会作念其他鸿沟的东西，咱们的技俩负责东说念主一再跟我说要‘聚焦、聚焦’"，周忻说，克而瑞 AI 的主张用户是房地产行业的从业东说念主员，举例营销东说念主员、盘考员、计算想象、投拓等岗亭职工，它不同于 Manus 等通用型 AI 智能体，"正本谁在用克而瑞的东西，刻下咱们但愿缩小他们的责任时刻、本钱，提高效用，在房地产这个鸿沟作念到更准确。"
周忻把克而瑞 AI Agent 能起到的联想作用回来为三个才智：整合工程革命力、行业主张力、数据千里淀力。
工程力：克而瑞 AI Agent 在不动产鸿沟 all-in-one Agent 以及提供行业特定场景任务完成两个方面，作念了诸多革命。如基于底层大模子进行适用房地产行业的微调，生成划定过程中领受用户进行响应及指示等。
行业力：克而瑞 AI Agent 与房地产行业深度绑定，通过近 30 年告戒千里淀的"房地产想维框架"，连合克而瑞 20 年积贮的数据库和常识库，领受行业 RAG LLM 模式有用擢升调用信息的准确性，同期，通过 RAG 对信息开首的扩张与考证，对于模子所输出的划定极大缩小了产生 AI 幻觉的可能性。
数据力：克而瑞掩饰寰球 400 个城市、10 余细分鸿沟的及时数据（地皮成交、技俩去化、战略解读等）赋予克而瑞 AI Agent 强盛的数据力。大数据在 AI 赋能下，用严谨的地产想维，以几何倍速的算力被挖掘、被激活，被合理的援用到各类责任效果中。
"咱们一直在强调要‘精作念’"，周忻说，克而瑞 AI Agent 的有计划在 5 月份负责上线，并推出 APP 版块。
但还有一个践诺的问题周忻莫得明确的回答和有计划，即：负责发布之后的算力撑持，以及收费模式和本钱高潮问题。
学生萝莉值得提防的是，刻下克而瑞 AI Agent 并不撑持大限制的同期使用，一朝出现并提问题，处置本钱会快速高潮。而对于多数 AI 公司，刻下还是一个烧钱的生意。
另外，克而瑞 AI Agent 的广义主张用户限制约为数百万，其中动作个体的东说念主付费意愿并不彊，而公司活动的采买则需要预计使用 AI 带来的收益，大略用 AI 替代职工本钱的方式来预计是否值得。
还有一个问题周忻也莫得回答，等于：何如处置后续的数据羞辱问题，并不是聚焦垂直鸿沟就能幸免数据、文本的羞辱，尤其是在房地产鸿沟的技俩层面，践诺中存在这大批公开的商务型骨子，对这些骨子的持取和使用将会影响到 AI 分析划定的专科性。
刻下克而瑞 AI Agent 的团队东说念主数不到 20 东说念主，主要由行业分析师和时间东说念主员构成，十分于一个初创公司的限制，要是用户数目增长，团队可能需要更多的东说念主和更多的专科岗亭。
还有一个房地产行业的践诺问题：经过 4 年下行期之后，莫得任何一家公司还鼓吹再烧钱作念事，刻下行业内的 AI 运用主要偏向于实用鸿沟，如：想象、安防、商户管制等，克瑞瑞 AI 在市集数据中淘金，而房地产市集自身则越来越以央国企为主流，市集怒放性下跌，走向金融和资源主导，这意味着市集盘考自己的价值会随之下跌，这个鸿沟如故否能通过 AI 作念出更高性价比？
" 2020 年到 2030 年是中国房地产行业一个折叠的时期，从大确立到大资管的折叠阶段，咱们正处于这么一个阶段当中，嗅觉会有点冷、有点痛。"周忻在近期的演讲中说。
最终奇米影视第四色，惟有市集能给出划定。
